¿Cuánto debería gastar en alquiler?


Una de las partes más emocionantes de convertirse en adulto es mudarse de su antiguo lugar y comenzar su propia vida. Sin embargo, como es el caso de la mayoría de los eventos importantes de la vida, mudarse conlleva mucha responsabilidad adicional. Parte de este deber es conocer y comprender su presupuesto al comprar el apartamento, condominio, dúplex o casa de alquiler perfecto. Entonces, ¿cuánto debería gastar realmente en alquiler?

El umbral del 30 por ciento

El primer paso para decidir cuánto debe gastar en alquiler es calcular cuánto puede pagar. Esto se hace calculando la proporción de ingresos fijos por alquiler. En pocas palabras, este es el porcentaje de sus ingresos que presupuestado hacia el alquiler.

Como regla general, asignar el 30 por ciento de sus ingresos netos al alquiler es un buen lugar para comenzar. Estudios gubernamentales Considere que las personas que gastan más del 30 por ciento en gastos de subsistencia están “cargadas de costos” y aquellas que gastan el 50 por ciento o más están “severamente cargadas de costos”.

Al calcular la relación entre ingresos y alquiler, tenga en cuenta que debe utilizar los ingresos totales de su hogar. Si vive con un compañero de cuarto o pareja, asegúrese de tener en cuenta sus ingresos también para asegurarse de encontrar un rango de alquiler que sea apropiado para su nivel de ingresos.

Si aún no está seguro de cuánto puede pagar el alquiler, considere una asequibilidad calculadora. Recuerde consultar a un asesor financiero antes de celebrar un contrato de arrendamiento si no está seguro de poder pagar el alquiler.

Considere la regla 50/30/20

Considere la regla 50:30:20

UNUna vez que haya establecido una proporción de ingresos fijos por alquiler, considere Regla 50/20/30 para redondear su presupuesto. Esta regla sugiere que el 50 por ciento de sus ingresos se destina a lo esencial, el 20 por ciento a ahorros y el 30 por ciento restante a gastos personales no esenciales. En este caso, el alquiler se incluye en “lo esencial”. También se incluyen en esta categoría los gastos que son absolutamente necesarios, como servicios públicos, comida y transporte.

Consideremos una situación hipotética en la que gana $ 4,000 por mes. Según la regla 50/20/30 con una proporción de ingresos fijos por alquiler del 30 por ciento, tiene $ 2,000 (50 por ciento) por mes para gastar en gastos de vida esenciales. $ 1,200 (30 por ciento) se destina al alquiler, lo que le deja $ 800 por mes para otros gastos necesarios, como servicios públicos y alimentos.

Recuerde presupuestar los gastos adicionales

Ahora que ha presupuestado el alquiler y los servicios básicos, es hora de hacer un plan sobre cómo amueblará su apartamento. Uno de los mayores sobresaltos de mudarse por su cuenta es cómo costoso llenar una casa puede ser. Desde utensilios de cocina hasta bombillas y todo lo demás, puede resultar caro hacer que tu espacio sea perfecto.

En su mayor parte, los muebles se encuentran dentro del 30 por ciento de los gastos personales no esenciales. Considerar planificación anticiparse antes de una mudanza y ahorrar para artículos para el hogar para que no se endeude mucho cuando llegue el momento de mudarse.

Esté atento a los ahorros

Si su presupuesto está un poco fuera del alcance del apartamento de sus sueños, trate de reducir los costos innecesarios para ver si puede hacerlo funcionar. Busque formas de reducir los servicios públicos, los seguros, los comestibles y el alquiler.

Utilidades: El agua, la calefacción y la electricidad son todas necesidades, pero su servicio de televisión no lo es. Corte el cable de la televisión y los servicios móviles que tal vez no le sirvan a usted ni a su presupuesto. Considere cambiar sus bombillas por bombillas ecológicas y de bajo consumo para reducir su factura de electricidad.

Seguro: En lugar de pagar tarifas de seguro para inquilinos mensuales, ahorre una fracción del costo pagando su costo anual en su totalidad. Si tiene un compañero de cuarto, pida compartir una póliza con una tarifa superior.

Comestibles: Cambie sus noches por una comida casera. Puedes ahorrar hasta $ 832 un año con este simple cambio de hábito. Cuando Compras de comestibles, sume los costos a medida que compra para garantizar que su presupuesto se mantenga bien encaminado.

Alquilar: Una de las mejores formas de ahorrar en el alquiler es dividir la factura. Considere conseguir que sus compañeros de habitación ahorren un 50 por ciento o más en su alquiler mensual.

Un contrato de arrendamiento no es algo que deba celebrarse a la ligera. Reducir más el alquiler de lo que puede pagar puede ocasionar que no pague el alquiler, lo que puede dañar su puntaje de crédito y dificultar la búsqueda de un apartamento o la compra de una casa en el futuro. Al implementar estas mejores prácticas, es de esperar que encuentre un equilibrio entre encontrar un lugar que le guste y aún tener espacio en su presupuesto para divertirse un poco.

Fuentes: Oficina del Censo de EE.UU



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