Las solicitudes hipotecarias aumentan en la última encuesta semanal


por Riesgo calculado en 23/6/2021 07:00:00 a.m.

Del MBA: Las solicitudes hipotecarias aumentan en la última encuesta semanal de MBA

Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 2,1 por ciento con respecto a la semana anterior, según los datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Mortgage Bankers Association (MBA) para la semana que finalizó el 18 de junio de 2021.

… El índice de refinanciamiento aumentó un 3 por ciento con respecto a la semana anterior y fue un 9 por ciento más bajo que la misma semana hace un año. El índice de compras ajustado estacionalmente aumentó un 1 por ciento con respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado disminuyó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior y fue 14 por ciento menos que la misma semana hace un año.

“Las tasas hipotecarias aumentaron la semana pasada, con la tasa fija a 30 años subiendo a 3,18 por ciento, el nivel más alto en un mes. A pesar del salto en las tasas, las refinanciaciones aumentaron por segunda semana consecutiva, impulsadas por un aumento del 4 por ciento en las aplicaciones de refinanciamiento convencionales ”, dijo Joel Kan, vicepresidente asociado de previsión económica e industrial de MBA. “Las aplicaciones de compra han recuperado una tendencia ascendente durante las últimas semanas. La actividad fue ligeramente superior por tercera semana consecutiva, pero se mantuvo por debajo de la misma semana del año pasado. Las solicitudes de compra del gobierno impulsaron la mayor parte del aumento de la semana pasada, lo que también contribuyó a un tamaño de préstamo de compra promedio general ligeramente inferior “.

La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($ 548,250 o menos) aumentó a 3.18 por ciento desde 3.11 por ciento, con puntos aumentando a 0.48 desde 0.36 (incluida la tarifa de originación) para el 80 por ciento de préstamo a préstamos de coeficiente de valor (LTV).
énfasis añadido

Índice de refinanciamiento hipotecarioHaga clic en el gráfico para ampliar la imagen.

El primer gráfico muestra el índice de refinanciamiento desde 1990.

Con tasas bajas, el índice se mantiene elevado y se recuperó esta semana a medida que disminuyeron las tasas.

El segundo gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA

Índice de compra de hipotecas

Según el MBA, la actividad de compras ha bajado un 14% interanual sin ajustar.

Nota: Las comparaciones del año pasado para el índice de compras no ajustado ahora son más difíciles desde que la actividad de compras se recuperó a fines de mayo de 2020.

Nota: El rojo es un promedio de cuatro semanas (el azul es semanal).

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