En qué no debe comprometerse al comprar una casa


En el difícil mercado inmobiliario actual, los compradores saben que la propiedad de sus sueños probablemente estará fuera de su alcance y que, en cambio, tendrán que ceder en algunas cosas. Sin embargo, esto no debería ir en detrimento de nuestros objetivos, finanzas o calidad de vida, entonces, ¿cómo podemos saber en qué nunca debemos comprometernos?

Ubicación

¿Qué es algo que casi nunca puede cambiar de una propiedad? ¡Su ubicación, por supuesto! Cofundador de Primer comprador de vivienda Daniel Baxter dice:

“Los compradores de vivienda por primera vez a menudo se olvidan de considerar el impacto que tendrá la ubicación en su calidad de vida. Por lo general, están dispuestos a comprar más lejos del trabajo, los amigos, la familia y el lugar donde suelen socializar si eso significa poder pagar algo nuevo. No es hasta que la emoción de ser propietario de una nueva casa desaparece (como ocurre con cualquier cosa nueva) y comienzan a resentirse por los viajes adicionales que están haciendo al trabajo y las salidas de fin de semana. Ya sea lamentando su decisión sobre dónde compraron o eligiendo lentamente hacer cada vez menos de lo que solían amar “.

Para muchas personas, podría valer la pena comprar una casa más pequeña o más antigua si está cerca de donde trabajan y socializan.

Para obtener más información sobre Daniel, visite First Home Buyer Buddy Facebook y Instagram páginas.

Número de habitaciones

A menudo, la gente quedará deslumbrada por una propiedad nueva incluso si no satisface sus necesidades futuras, solo porque requerirá menos mantenimiento. Defensor principal del comprador Bradley Willmott desde Propiedad de búsqueda Cuéntanos:

“En mi carrera de más de 20 años en valoraciones y defensa del comprador, la pregunta más común que me hacen los primeros compradores de vivienda es” ¿qué impulsa el valor de una vivienda? ” Siempre respondo que es el número de dormitorios y baños. Desde la perspectiva de un tasador, cuando miramos las ventas comparables, comparamos like con like y notamos el aumento de valor para las casas en el mismo suburbio, basado en cuántos dormitorios y baños tienen. Es mejor optar por una casa de 4 dormitorios con la cocina anticuada (que puede actualizar más tarde) que la de 3 dormitorios con la nueva cocina, que puede que le guste o no el estilo “.

Si opta por una casa más grande que solo necesita algo de dinamismo, puede ser muy fácil hacerlo con algunos nuevos muebles y hermosa decoración del hogar.

Para obtener más información de Bradley, visite su Instagram y Facebook.

Presupuesto

Muchos compradores primerizos pueden verse atraídos a exceder su presupuesto inicial, emocionarse con las hermosas propiedades en el mercado y sufrir un caso importante de FOMO (miedo a perderse).

Para estar seguro, exagere los reembolsos estimados de su préstamo y tenga un fondo de emergencia en caso de que surjan gastos inesperados. No importa cuán perfecta sea la casa, si compromete su presupuesto, corre el riesgo de tener serios problemas financieros. ¡Duerma mejor por la noche respetando su presupuesto!

Llame a los profesionales

Por supuesto, hay mucho que podamos evaluar por nosotros mismos. Mentor de propiedad Goro Gupta desde 10 propiedades en 10 años sugiere obtener un informe de inspección de propiedad independiente:

“Con una gran cantidad de contratistas de construcción trabajando en una sola propiedad, es bastante natural tener defectos, independientemente del constructor. En promedio, hay aproximadamente 50 defectos menores en cada propiedad nueva construida en la actualidad. Nunca debe comprometer el edificio. Ésta es la diferencia entre un vendedor de bienes raíces y un mentor: ¡el mentor sabe dónde pueden ir las cosas y lo ayuda a evitar el dolor futuro! “

Visite las 10 propiedades en 10 años Facebook página para obtener más información sobre Goro.

Algunas cosas en las que puede comprometerse incluyen reparadores (si tiene el presupuesto y las habilidades para un cambio de imagen), estacionamiento (si hay opciones en la calle), espacio (dentro de lo razonable) y sus preferencias estéticas.



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